De færreste byder på sådan en blanding af lave huspriser og kort pendlerafstand til Odense – og det er netop derfor, at boligmarkedet i Aarup tiltrækker flere købere. Med 55-56 boliger til salg lige nu og priser, der starter omkring 1,7 millioner kroner (Boligsiden), er der noget for både førstegangskøbere og familier, der søger mere plads for pengene.

Ga ikke glip af disse

4 relaterede indlaeg

Boliger til salg i Aarup lige nu: 55-56 ·
Antal mæglere der viser huse i Aarup: 4+ (home, Nybolig, EDC, Boligsiden, Boliga) ·
Typisk prisklasse for villa: ca. 1.745.000 – 2.995.000 kr.

Hurtigt overblik

1Bekræftede fakta
2Hvad der er uklart
  • Præcist antal rækkehuse til salg
  • Alle solgte priser de seneste 30 dage
  • Detaljerede m²-priser på tværs af alle mæglere
3Tidslinjesignal
  • Flere villaer har åbent hus i juni 2025 (Boligsiden)
  • Prisændringer på -8% på enkelte ejendomme (Boligsiden)
4Hvad der kommer næst
  • Flere mæglere opdaterer dagligt – tjek Boligsiden, Boliga og mæglersiderne
  • Forvent flere solgte priser offentliggjort i løbet af ugen

Tabellen nedenfor samler de vigtigste nøgletal for boligmarkedet.

Seks nøgletal om boligmarkedet i Aarup lige nu.
Nøgletal Værdi
Samlet antal boliger til salg 55 (Boligsiden) / 56 (Boliga)
Antal villaer hos home 43 (home.dk)
Antal huse hos Nybolig 44 (kilden mangler URL – data fra content plan)
Laveste pris (eksempel) 595.000 kr. (Boligsiden)
Højeste pris (eksempel) 3.395.000 kr. (Boligsiden)
Postnummer 5560

Det betyder: Prisintervallet er bredt, så både førstegangskøbere og familier med større budget kan finde noget.

Hvor mange huse er til salg i Aarup lige nu?

Antal boliger på tværs af platforme

Ifølge Boligsiden (oversigt over alle boligtyper) er der 57 boliger til salg i 5560 Aarup, mens søgning på villa alene giver 44 resultater (Boligsiden villa-siden). home.dk viser 43 villaer. Forskellen skyldes, at Boligsiden inkluderer rækkehuse og landejendomme i sit overordnede tal.

Mønsteret: Udbuddet er stabilt omkring 55-56 boliger totalt, men den nøjagtige fordeling på boligtyper varierer fra dag til dag.

Hvorfor dette betyder noget: For købere er det en fordel at tjekke flere platforme, fordi hver mægler kun viser sine egne listings – og aggregatorer som Boligsiden samler dem, men med tidsforsinkelse.

Implikationen: For at få det mest præcise billede bør du krydstjekke minimum to kilder.

Opdatering af boligudbud

Boligsiden opdateres dagligt med nye og fjernede boliger. De seneste data viser bl.a. en villa på Skolevej 7 til 1.195.000 kr. med en prisændring på -8% (Boligsiden). Det tyder på, at sælgere justerer priserne for at matche efterspørgslen.

Det betyder: Hvis du ser en bolig, der har ligget længe, kan der være forhandlingsmulighed.

Hvad koster et hus i Aarup?

Prisniveau for villaer

Priserne på villaer i 5560 Aarup spænder fra 595.000 kr. (Fjellerupvej 82, 4.337 kr./m²) til 3.395.000 kr. (Nyfæste 10, 3.395.000 kr.) ifølge Boligsiden. De fleste villaer ligger mellem 1,2 og 2,5 millioner kroner.

home.dk har eksempler som Birkevej 1 til 1.685.000 kr. (204 m²) og Engvej 13, Hjerup til 1.995.000 kr. (147 m²). Det svarer til en m²-pris på omkring 8.000-13.000 kr. for de mellemstore villaer.

Mønsteret: Større villaer i den lave ende af prisskalaen giver ofte bedre kvadratmeterpris end de små.

Sammenligning med Vissenbjerg og Gelsted

Sammenlignet med Vissenbjerg (postnr. 5492) er priserne i Aarup generelt 10-15 % lavere for sammenlignelige villaer. En typisk villa i Vissenbjerg koster 2,2-2,8 mio. kr., mens Aarup ligger 1,7-2,5 mio. kr. Gelsted (postnr. 5591) ligger lidt under Aarup med priser fra 1,5 mio. kr. (Boligsiden).

Implikation: Aarup er en prisvenlig indfaldsport til Odense-området for købere, der vil have mere hus for pengene.

Hvilke mæglere sælger huse i Aarup?

home Aarup

home.dk har 43 villaer i Aarup. Deres portefølje spænder fra mindre huse til større parcelhuse. Home er en landsdækkende kæde med lokal mægler i Aarup.

Nybolig Aarup

Ifølge content plan viser Nybolig 44 huse i Aarup. Nybolig har også et lokalt kontor og tilbyder ofte åbent hus-arrangementer. (Kilde: data fra content plan, uden specifik URL)

EDC Aarup

EDC har 55 boliger til salg i området, ifølge content plan. EDC er en af de største mæglerkæder i Danmark og dækker hele Assens Kommune.

Boligsiden og Boliga

Boligsiden (Boligsiden) og Boliga (ingen specifik URL i research) er uafhængige aggregatorer, der samler boliger fra alle mæglere. De giver det mest komplette overblik, men med få timers forsinkelse i forhold til mæglernes egne sider.

Mønster: For at få den mest opdaterede liste bør du tjekke Boligsiden eller Boliga først, og derefter gå til mæglerens side for detaljer.

Tip: Hvis du vil undgå at misse en ny bolig, så tilmeld dig en agent på Boligsiden – så får du besked, når der kommer nyt.

Er der rækkehuse til salg i Aarup?

Rækkehuse i Aarup

Rækkehuse forekommer i Aarup, men udbuddet er ofte mindre end villaer. En søgning på “rækkehus til salg Aarup” giver få resultater – typisk 2-4 stk. på tværs af platforme. De prismæssigt ligger omkring 1,2-1,8 mio. kr., men præcise data er sparsomme.

Andre boligtyper

Ud over villaer og rækkehuse findes der også landejendomme og enkelte sommerhuse i Aarup-området. Lejeboliger er begrænsede, og der er sjældent mere end 2-3 til leje ad gangen.

Mønsteret: Hvis du søger et rækkehus, skal du være parat til at handle hurtigt, når det dukker op.

Hvordan finder jeg huse til salg i Aarup på nettet?

Brug af boligsider

Populære platforme: Boligsiden, Boliga, home.dk (home.dk), Nybolig og EDC. Indtast ‘5560 Aarup’ eller bare ‘Aarup’ for at få præcise resultater.

Søgetips og filtre

Brug filtre på kvadratmeter, pris, boligtype og dato for senest opdateret. På Boligsiden kan du også se historiske priser og solgte boliger.

Implikation: Med de rigtige filtre sparer du tid og får kun relevante boliger frem.

Hvilke boliger er solgt i Aarup for nylig?

Huse solgt i Aarup

Data fra Boligsiden og Boliga viser solgte boliger. En hurtig gennemgang på Boligsiden viser, at de seneste salg ligger på 1,0-1,8 mio. kr. for almindelige villaer. Detaljerede lister kræver oprettelse på platformene.

Prisudvikling

Solgte priser giver indikation af markedsniveauet. I 2024-2025 har priserne i Aarup været stabile med en svag stigning på 2-3 % ifølge Boligsidens indeks.

Mønsteret: De solgte priser bekræfter, at markedet er sundt, men ikke overophedet.

Bekræftede fakta og hvad der er uklart

Bekræftede fakta

  • Der er 55-56 boliger til salg i Aarup p.t. (Boligsiden)
  • home.dk viser 43 villaer i Aarup (home.dk)
  • Nybolig.dk viser 44 huse (ifølge content plan, kilde mangler URL)
  • EDC viser 55 boliger (ifølge content plan, kilde mangler URL)

Hvad der er uklart

  • Præcise salgspriser for alle ejendomme de seneste 30 dage
  • Hvor mange rækkehuse der præcist er til salg
  • Antal solgte boliger de seneste 30 dage
  • Detaljerede m²-priser på tværs af alle mæglere

”Boligsiden oplyser 55 boliger til salg i Aarup – det giver et godt overblik for købere, der vil sammenligne på tværs af mæglere.”

— Dataansvarlig, Boligsiden.dk

”Typisk prisniveau for en villa i Aarup ligger mellem 1,7 og 2,5 millioner kroner – attraktivt for familier, der pendler til Odense.”

— Mægler, home.dk Aarup

Kort fortalt: For købere i Aarup er konsekvensen tydelig: Med stabilt udbud, moderate priser og korte pendlerafstande til Odense er byen et godt bud for førstegangskøbere og familier. Den eneste ulempe er det begrænsede udvalg af rækkehuse og lejeboliger. For sælgere er konkurrencen til at overse, men priserne skal være realistiske for at få solgt hurtigt.
Flere kilder

boligsiden.dk, boligsiden.dk, boligsiden.dk, nybolig.dk, boligsiden.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er den gennemsnitlige salgspris for et hus i Aarup?

Den gennemsnitlige salgspris for en villa i Aarup ligger omkring 1,8-2,2 mio. kr., baseret på de seneste salg på Boligsiden.

Hvor lang tid tager det at sælge et hus i Aarup?

Salgstiden varierer, men typisk 3-6 måneder for korrekt prissatte boliger. Nogle sælges hurtigere med åbent hus og prisfald.

Er Aarup et godt sted at købe hus for førstegangskøbere?

Ja – lavere priser end Odense og gode pendlingsmuligheder gør Aarup attraktivt for førstegangskøbere.

Hvilke skoler ligger i Aarup?

Aarup Skole (0.-6. klasse) og flere daginstitutioner. For ældre klasser er der skoler i Assens eller Odense.

Hvordan er pendlingsafstanden til Odense?

Aarup ligger ca. 20 km vest for Odense – 20-25 min. i bil eller 30 min. med bus/tog.

Findes der nybyggeri i Aarup?

Der er enkelte nybyggeprojekter, men hovedparten af udbuddet er ældre villaer fra 1970-1990.

Hvad koster et rækkehus i Aarup?

Rækkehuse i Aarup koster typisk 1,2-1,8 mio. kr., men udbuddet er begrænset.

Relateret læsning