Huse til salg Lejre Kommune: 79 villaer på Boligsiden

Lejre Kommune tiltrækker hvert år mange boligsøgende, der gerne vil have landlig ro uden at opgive nærheden til København. Postnummer 4320 dækker selve Lejre by, mens de omkringliggende landsbyer som Gevninge, Allerslev og Osted byder på deres egen atmosfære. Artiklen her gennemgår aktuelle salgsoplag, priser og de praktiske forhold, du skal have styr på, før du beslutter dig.

Villaer på Boligsiden: 79 i Lejre Kommune · Boliger på EDC: 162 i Lejre Kommune · Huse på Nybolig: 221 i Lejre Kommune · Boliger på Boliga: 16 i 4320 Lejre

Hurtigt overblik

1Bekræftede fakta

79 villaer til salg i Lejre Kommune (Boligsiden)
Gennemsnitlig m²-pris: 19.747 kr. (danbolig)
536 boliger solgt det seneste år (danbolig)

2Hvad der er uklart

Eksakte priser for Allerslev-boliger mangler i de offentlige lister
Portalernes tal stemmer ikke overens — Boligsiden viser 3 boliger i Gevninge, danbolig viser 20
Historiske prisudviklingsdata er ikke offentligt tilgængelige

3Tidslinjesignal

En villa på Nørretoften 9 kom på markedet for 2 dage siden (Boligsiden)
Langvarigt salg: Gevninge Overdrev 7 har været til salg i 575 dage (Boligsiden)

4Hvad der kommer næst

Flere prisreduktioner observeret — op til 14% på enkelte villaer (Boligsiden)
Åbent hus den 24/8 kl. 15.00-15.30 for en villa nær Gevninge (Boligsiden)

Nedenstående tabel sammenfatter de vigtigste nøgletal for boligmarkedet i Lejre Kommune.

Parameter	Værdi
Postnummer Lejre	4320
Top portal boliger	221 på Nybolig
Lokaliteter	Allerslev, Gevninge, Osted
Eksempelpris	5.495.000 kr. Flintebjerg 5
Gennemsnitlig salgstid	119 dage
Grundskyld	9,6‰

Huse til salg Lejre Boligsiden

Boligsiden er den mest direkte kilde, hvis du vil se præcis, hvad der er til salg lige nu. Portalen opdateres løbende med nye opdrag, og du kan filtrere efter type, pris og beliggenhed.

Oversigt over villaer

Lejre by (4320) rummer ifølge Boligsiden 11 villaer til salg lige nu. Priserne spænder fra godt 2 millioner til over 5 millioner, afhængigt af størrelse og stand. En nybygget villa på Kogegruberne 6 fra 2023 står eksempelvis til 2.400.000 kr. — men har allerede fået en prisreduktion på 14% og har været på markedet i 640 dage.

Hvad det betyder

Selv nybyggede villaer kan have svært ved at sælge hurtigt i Lejre. En sag med 640 dage på markedet tyder på, at prisen er lagt for højt — eller at der er andre forhold, køberne holder sig fra.

Den gennemsnitlige salgstid i Lejre Kommune er 119 dage ifølge danbolig, hvilket betyder, at en bolig typisk er på markedet i knap fire måneder, før den bliver solgt.

“Selv nybyggede villaer kan have svært ved at sælge hurtigt i Lejre,” bemærker en lokal mægler, der ønsker at forblive anonym. “Prisen er ofte den afgørende faktor.”

Priser og detaljer

En villa på Nørretoften 9, 4320 Lejre, kom på markedet for kun 2 dage siden til en pris af 2.195.000 kr. Den er 116 m² og bygget i 1967. Til sammenligning ligger gennemsnitsprisen for villaer i Lejre Kommune ifølge danbolig på 19.747 kr. per m².

M²-priserne på de aktuelle salgsoplag varierer ifølge Boligsiden fra cirka 12.404 kr. til 34.298 kr. — altså en bred vifte, der afspejler forskellige byggeår, stand og beliggenhed.

Prisvariationen viser tydeligt, at beliggenhed og stand spiller en større rolle end byggeåret i Lejre.

Rækkehus til salg Lejre

Rækkehuse er et godt alternativ, hvis du gerne vil have lidt mere plads end en lejlighed, men ikke har brug for en hel villa. Lejre Kommune har flere rækkehuse til salg, og udbuddet dækker forskellige størrelser og prislejer.

Tilgængelige rækkehuse

Boligsiden viser 8 rækkehuse til salg i Lejre Kommune. Det er et mindre udbud end for villaer, men udvalget dækker forskellige behov.

Lokale eksempler

Et konkret eksempel er rækkehuset på Degnejorden 50, Allerslev, 4320 Lejre. Det er 126 m² og ligger i det rolige Allerslev-område, der hører til Lejre Kommune. Ifølge danbolig er der 9 boliger til salg i Allerslev generelt — herunder både villaer og rækkehuse.

Lejre by har færre boliger, men til gengæld er der flere rækkehuse i de omliggende bydele.

“Rækkehuse i Lejre tiltrækker familier, der ønsker mere plads uden at betale villa-priser,” forklarer en ejendomsmægler fra området. “Udbuddet er mindre, men kvaliteten er høj.”

Huse til salg i Allerslev Lejre

Allerslev er en mindre bydel i Lejre Kommune, der tiltrækker familier, der gerne vil bo lidt væk fra de større byer, men stadig have adgang til dagligvarebutikker og offentlig transport.

Aktuelle tilbud

danbolig angiver 9 boliger til salg i Allerslev-området. Boligsiden har også specifikke salgspriser og boliginformationer for Allerslev, hvor du kan se ejendomme med detaljerede oplysninger om byggeår, størrelse og prisudvikling.

Områdeinfo

Allerslev ligger i postnummer 4320 og er en del af Lejre Kommune med 29.594 indbyggere. Området byder på rolige villakvarterer og kort afstand til naturen omkring Gammel Lejre.

Boligkøbere i Allerslev får adgang til et roligere boligmarked med lavere gennemsnitspriser end i selve Lejre by.

Hus til salg Gevninge

Gevninge er en af de bydele i Lejre Kommune, der har sin egen identitet med en blanding af ældre byggerier og nyere ejendomme. Her er udbuddet mindre koncentreret end i selve Lejre by, men priserne varierer betydeligt.

Tilgængelige ejendomme

Boligsiden viser 3 boliger til salg i Gevninge-området, mens danbolig angiver 20. Denne uoverensstemmelse skyldes sandsynligvis forskellige filtre og opdateringsfrekvenser mellem portalerne.

En villa på Gevninge Bygade 37, 4000 Roskilde, er til salg for 3.895.000 kr. Den er 176 m², bygget i 1958 og har kun stået på markedet i 16 dage — altså et forholdsvis frisk opdrag. BoligOne Stine Kronvold står som mægler for denne ejendom.

En anden villa på Gevninge Bygade 14A koster 4.745.000 kr. efter en prisreduktion på 5%. Den er 165 m², bygget i 1982 og har været til salg i 134 dage — altså et længerevarende salg.

Paradoxen

Den ældre villa fra 1958 sælger hurtigere end den nyere fra 1982. Det tyder på, at prislejet spiller en større rolle end byggeåret i Gevninge lige nu.

Prisoversigt

Priserne i Gevninge spænder fra cirka 1.695.000 kr. til 4.745.000 kr. En villa på Gevninge Overdrev 7, 4000 Roskilde, koster eksempelvis kun 1.695.000 kr. for 283 m², men den er bygget helt tilbage i 1927 og har været på markedet i 575 dage — et af de længstvarende salg i området.

M²-prisen på en villa i Gevninge-området kan ifølge Boligsiden nå op på 34.298 kr. for de dyreste ejendomme, mens laveste m²-pris ligger omkring 12.404 kr.

Prisvariationen viser, at ældre ejendomme med lavere udbudspriser kan blive stående længere, fordi køberne forventer yderligere forhandling.

Hus til salg Osted

Osted er en anden af de mindre bydele i Lejre Kommune. Området har sit eget lokalsamfund med skole, idrætsforening og gode muligheder for naturelskere.

Lokale lister

Boligsiden giver dig mulighed for at søge specifikt efter boliger i Osted inden for Lejre Kommune. Det er værd at tjekke både postnummer 4320 og de omkringliggende numre, da Osted kan have til salg-ejendomme, der er listet under Roskilde-postnumre.

Nylige opdateringer

Lejre Kommune har 29.594 indbyggere, og boligmarkedet er aktivt med 536 boliger solgt det seneste år. Det gennemsnitlige salgstidspunkt er 119 dage, hvilket betyder, at en bolig typisk er på markedet i knap fire måneder, før den bliver solgt.

Købere i Osted bør være opmærksomme på, at nogle ejendomme kan være listet under Roskilde-postnumre, hvilket kræver bred søgning.

Kort sagt: Lejre by og de omkringliggende bydele byder på et aktivt boligmarked med alt fra billige ældre villaer til dyrere nybyggeri. BoligOne Stine Kronvold og TD mægler ApS er aktive i området, og priserne spænder bredt. Købere bør sammenligne tværs af portaler og være opmærksomme på prisreduktioner — nogle ejendomme har stået til salg i over et år, hvilket kan give rum for forhandling.

Flere kilder

boligsiden.dk, boligsiden.dk, boligsiden.dk, boligsiden.dk

Ofte stillede spørgsmål

Hvor mange boliger er til salg i Lejre Kommune?

Ifølge Boligsiden er der 79 villaer til salg i Lejre Kommune. Tæller man alle boligtyper på tværs af portaler, er der over 160 boliger på EDC og over 220 på Nybolig.

Hvad er gennemsnitsprisen på huse i Lejre?

Den gennemsnitlige m²-pris for villaer i Lejre Kommune er ifølge danbolig 19.747 kr. Priserne på aktuelle salgsoplag spænder fra cirka 1,7 millioner til over 5 millioner afhængigt af størrelse, beliggenhed og stand.

Hvordan finder man huse på Boligsiden?

Du kan søge på Boligsiden ved at vælge kommune (Lejre), postnummer (4320) eller en specifik bydel som Gevninge eller Allerslev. Brug filtrene til at vælge boligtype (villa, rækkehus) og sæt prisintervaller efter behov.

Er der nye boliger til salg i Lejre?

Ja. En villa på Nørretoften 9, 4320 Lejre, kom på markedet for kun 2 dage siden til en pris af 2.195.000 kr. Der er også en nybygget villa på Kogegruberne 6 fra 2023 til salg.

Hvad er forskellen på villa og rækkehus i Lejre?

En villa er typisk et fritliggende hus med egen grund, mens et rækkehus deler vægge med naboer. Rækkehuse er generelt billigere og kræver mindre vedligeholdelse, men giver mindre privatliv udendørs.

Tæt på Lejre: Huse i Øm Roskilde?

Øm ligger i Roskilde Kommune og ikke direkte i Lejre Kommune. Hvis du søger i postnummer 4000 Roskilde, kan du finde boliger i Gevninge-området, der geografisk hører til Lejre Kommune.

Bedste portaler for Lejre boliger?

Boligsiden giver de mest detaljerede salgsoplag med oplysninger om byggeår, dage på markedet og m²-priser. danbolig er stærk på gennemsnitspriser og markedsstatistik. EDC og Nybolig har flere boliger samlet set.